Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Hulststraat à Tervuren
Hulststraat se situe à 2,7 km au sud du centre de Tervuren (3080). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duisburg IJzer - Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hulststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 151 | 56 | pas de prix publié |
| N° 2 à 62 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 151 (Duisburg IJzer - Verspr. Bew.), regroupe 56 des 91 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 91 (45 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 9 à 151
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 17e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hulststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches d'Hulststraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duisburg IJzer - Verspr. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Molenweg relève du quartier Schonenboom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après Ijzerstraat (97) et devant Deromstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinveld | 290 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Molenweg | 340 m | Schonenboom · n.d. |
| Deromstraat | 370 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Kapucienenstraat | 410 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Terschurenstraat | 490 m | Schonenboom · n.d. |
| Schonenboomstraat | 520 m | Schonenboom · n.d. |
| Roelandsheide | 540 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Ijzerstraat | 550 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Waaienberg | 680 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Vijfhuizenweg | 690 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hulststraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hulststraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Tirlemont, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Glabbeek, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Aarschot, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Bekkevoort, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Lebbeke, à 34,6 km : médiane du quartier 271 586 €
- Hulststraat à Lierre, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Hulststraat à Ninove, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Hulststraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hulststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 151 : pas de prix publié ; n° 2 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hulststraat à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulststraat est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulststraat à Tervuren ?
Hulststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Duisburg IJzer - Verspr. Bew. (n° 51 à 151, 56 adresses), Schonenboom (n° 2 à 62, 35 adresses).
Vous vendez Hulststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode