Estimation maison · 9200 Termonde
Estimer une maison Smeyskensstraat à Termonde
Smeyskensstraat se situe à 3,8 km à l'est du centre de Termonde (9200). Elle compte 82 adresses, numérotées de 5 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 402 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à402 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 537 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bookmolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smeyskensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smeyskensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 117, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 12 à 106, côté pair | 35 | 225 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 117 (Bookmolen), regroupe 47 des 82 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Termonde, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (35 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 106, impairs 5 à 117
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 74e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 3,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Smeyskensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smeyskensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Termonde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 500 €.
Les rues les plus proches de Smeyskensstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bookmolen et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Grootveld relève du quartier Broekhout - Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 6e sur 11, après Geerstraat (98) et devant Schippersdijk (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootveld | 260 m | Broekhout - Kouter · 225 000 € |
| Geerstraat | 300 m | Broekhout - Kouter · 225 000 € |
| Bookmolenstraat | 360 m | Bookmolen |
| Rosstraat | 460 m | Bookmolen |
| Petrus Van Bavegemstraat | 540 m | Kouter · n.d. |
| Palingbotterstraat | 560 m | Baasrode-Centrum · n.d. |
| Boerderijstraat | 570 m | Bookmolen |
| Schippersdijk | 590 m | Baasrode - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kloosterstraat | 600 m | Kouter · n.d. |
| Baasrodestraat | 620 m | Broekhout - Kouter · 225 000 € |
Questions sur Smeyskensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smeyskensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 117 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 106 pairs : médiane 225 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Smeyskensstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smeyskensstraat est la commune de Termonde : 229 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smeyskensstraat à Termonde ?
Smeyskensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Termonde : Bookmolen (n° 5 à 117, 47 adresses), Broekhout - Kouter (n° 12 à 106, 35 adresses).
Vous vendez Smeyskensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode