Estimation maison · 9140 Tamise
Estimer une maison Molstraat à Tamise
Molstraat se situe à 4,6 km à l'est du centre de Tamise (9140). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 440 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à440 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 309 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Themerijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 45 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 6 | 255 500 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Themerijk), regroupe 45 des 51 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tamise, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 51 (19 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 86e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 4,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tamise, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Molstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Themerijk et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hemelrijkstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) relève du quartier Bazel - Verspr. Bew. - West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Salvialaan (56) et devant Hemelrijkstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Anemonenlaan | 90 m | Themerijk |
| Hyacintenlaan | 120 m | Themerijk |
| Narcissenlaan | 220 m | Themerijk |
| Dahlialaan | 250 m | Themerijk |
| Ericalaan | 250 m | Themerijk |
| Hemelrijkstraat | 260 m | Themerijk |
| Magnolialaan | 260 m | Themerijk |
| Hemelrijkstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 260 m | Bazel - Verspr. Bew. - West · n.d. |
| Eglantierlaan | 330 m | Ster · 255 500 € |
| Salvialaan | 330 m | Themerijk |
Tous les quartiers de Tamise et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9140) avant de comparer des prix.
- Molstraat à Louvain, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Montaigu-Zichem, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Izegem, à 80,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : médiane 255 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Molstraat à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molstraat est la commune de Tamise : 230 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molstraat à Tamise ?
Molstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tamise : Themerijk (n° 1 à 79, 45 adresses), Ster (n° 4 à 8, 6 adresses).
Vous vendez Molstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode