Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Vieille Chera à Sprimont
La rue Vieille Chera se situe à 3,5 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vieille Chera en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vieille Chera traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 25 | pas de prix publié |
| N° 20 à 49 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Florze-Centre), regroupe 25 des 35 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 35 (13 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 62e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 840 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vieille Chera : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vieille Chera n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Vieille Chera
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Grand Route relève du quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après Grand Route (83) et devant la rue de la Mainry (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Entre Deux Chemins | 90 m | Florze-Centre |
| Rue Fond Bolland | 150 m | Florze-Centre |
| Grand Route | 210 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Rue Terre aux Roches | 240 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Clos en Bonnier | 260 m | Florze-Centre |
| Rue de la Sablière | 280 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Rue de la Mainry | 430 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 450 m | Florze-Centre |
| Cour Gillard | 490 m | Florze-Centre |
| Cour Huppe | 590 m | Florze-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vieille Chera » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue Vieille Chera à Comblain-au-Pont, à 6,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Vieille Chera
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vieille Chera ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 20 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vieille Chera à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vieille Chera est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vieille Chera à Sprimont ?
La rue Vieille Chera est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Florze-Centre (n° 1 à 27, 25 adresses), Florze - Hab.Disp. - Warnoumont (n° 20 à 49, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode