Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de la Sablière à Sprimont
La rue de la Sablière se situe à 3,8 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze - Hab.Disp. - Warnoumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sablière en chiffres
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 33
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 127e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Sablière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sablière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Sablière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Vieille Chera relève du quartier Florze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Eglise (18) et devant le clos en Bonnier (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Terre aux Roches | 230 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Rue Vieille Chera | 280 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Entre Deux Chemins | 350 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Fond Bolland | 390 m | Florze-Centre · n.d. |
| Grand Route | 410 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Clos en Bonnier | 530 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 700 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de la Mainry | 710 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Avenue de la Libération (Aywaille) | 750 m | Gendarmerie · n.d. |
| Cour Gillard | 750 m | Florze-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sablière » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Sablière à Modave, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Amay, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Welkenraedt, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Villers-Le-Bouillet, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Rixensart, à 86,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Arlon, à 88,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablière à Lasne, à 90,8 km : médiane du quartier 503 000 €
- Rue de la Sablière à Montigny-le-Tilleul, à 92,9 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de la Sablière
Combien vaut une maison rue de la Sablière à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sablière est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sablière à Sprimont ?
La rue de la Sablière fait partie du quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont, à Sprimont. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode