Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison Grand Route à Sprimont
Grand Route se situe à 3,5 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze - Hab.Disp. - Warnoumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand Route en chiffres
Un prix par tronçon
Grand Route traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 115 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 60 | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 115 (Florze - Hab.Disp. - Warnoumont), regroupe 42 des 83 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 83 (28 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 7e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de Grand Route
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Entre Deux Chemins relève du quartier Florze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Vieille Chera (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Entre Deux Chemins | 120 m | Florze-Centre · n.d. |
| Clos en Bonnier | 190 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Chera | 210 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Terre aux Roches | 230 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Rue de l'Eglise | 300 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Fond Bolland | 320 m | Florze-Centre · n.d. |
| Cour Gillard | 360 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de la Sablière | 410 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Rue de la Mainry | 430 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont |
| Cour Huppe | 470 m | Florze-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Grand Route » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand Route à Neupré, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Anthisnes, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Engis, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Berloz, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Genappe, à 86,4 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Drogenbos, à 101,0 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Tournai, à 151,4 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Antoing, à 154,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Grand Route
Le prix est-il le même tout au long de Grand Route ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grand Route à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand Route est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand Route à Sprimont ?
Grand Route est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Florze - Hab.Disp. - Warnoumont (n° 19 à 115, 42 adresses), Florze-Centre (n° 1 à 60, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode