Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue de Theux à Sprimont
La rue de Theux se situe à 4,9 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 78 adresses, numérotées de 2 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Theux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Theux traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 40 | 28 | pas de prix publié |
| N° 91 à 128 | 24 | pas de prix publié |
| N° 46 à 130 | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 40 (Louveigne - Habitations Disp.), regroupe 28 des 78 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 78 (40 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 3 à 117
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 10e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Theux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Theux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de Theux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Louveigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue des Alouettes relève du quartier Banneux-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Alouettes (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fawes | 520 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue des Alouettes | 640 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Avenue du Banneway | 660 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Avenue Nusbaum | 670 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Clos Yves Robert | 780 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Marets | 810 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue El Bedire | 930 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Chemin du Griry | 950 m | Adzeux · n.d. |
| Chemin du Forestier | 1,0 km | Sapiniere - Forestier · n.d. |
| Rue de la Sapinière | 1,0 km | Sapiniere - Forestier · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Theux » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix.
- Rue de Theux à Soumagne, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Theux à Olne, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Theux à Etterbeek, à 101,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Theux à Ixelles, à 101,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Theux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Theux ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 40 : pas de prix publié ; n° 91 à 128 : pas de prix publié ; n° 46 à 130 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Theux à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Theux est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Theux à Sprimont ?
La rue de Theux est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sprimont : Louveigne - Habitations Disp. (n° 5 à 40, 28 adresses), Sapiniere - Forestier (n° 91 à 128, 24 adresses), Banneux-Habitations Dispersees (n° 46 à 130, 19 adresses), Louveigne-Centre (n° 2 à 8, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode