Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue des Fawes à Sprimont
La rue des Fawes se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fawes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Fawes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 38, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 49 à 73 | 14 | pas de prix publié |
| N° 58 à 83 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 38 (Louveigne - Habitations Disp.), regroupe 15 des 38 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 49 à 83
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 51e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fawes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fawes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue des Fawes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louveigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Alouettes relève du quartier Banneux-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue des Alouettes (53) et devant l'avenue Nusbaum (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Alouettes | 200 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Clos Yves Robert | 440 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Avenue Nusbaum | 490 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue de Theux | 520 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue des Marets | 630 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Avenue du Banneway | 680 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue de la Halistrée | 760 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue du Vicinal | 790 m | Banneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Pré aux Chardons | 810 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue de Slasse | 810 m | Louveigne - Habitations Disp. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fawes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix.
- Rue des Fawes à Esneux, à 9,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fawes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Fawes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 49 à 73 : pas de prix publié ; n° 58 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Fawes à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fawes est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fawes à Sprimont ?
La rue des Fawes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Louveigne - Habitations Disp. (n° 8 à 38, 15 adresses), Banneux-Habitations Dispersees (n° 49 à 73, 14 adresses), Campagne des Fawes (n° 58 à 83, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode