Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison chemin du Forestier à Sprimont
Le chemin du Forestier se situe à 5,8 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Il compte 28 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sapiniere - Forestier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Forestier en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Forestier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 22 | pas de prix publié |
| N° 28 à 38, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Sapiniere - Forestier), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 28 (19 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 87e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 5,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Forestier : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Forestier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches du chemin du Forestier
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sapiniere - Forestier et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue de Theux relève du quartier Louveigne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), il est 5e sur 11, après l'avenue Nusbaum (31) et devant l'avenue du Banneway (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sapinière | 510 m | Sapiniere - Forestier |
| Rue de Theux | 1,0 km | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue El Bedire | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue des Biolles | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue de l'Esplanade | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Avenue du Banneway | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Avenue Nusbaum | 1,2 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue Voie Mihet | 1,2 km | Banneux-Centre · n.d. |
| Rue des Marets | 1,3 km | Campagne des Fawes · n.d. |
| Ayrifagne (Theux) | 1,3 km | Ronde Haie · n.d. |
Questions sur le chemin du Forestier
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Forestier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Forestier à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Forestier est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Forestier à Sprimont ?
Le chemin du Forestier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Sapiniere - Forestier (n° 1 à 26, 22 adresses), Banneux-Habitations Dispersees (n° 28 à 38, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode