Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue de la Sapinière à Sprimont
La rue de la Sapinière se situe à 5,9 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sapiniere - Forestier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sapinière en chiffres
- Adresses
- 41 (16 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 47e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 5,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Sapinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sapinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Sapinière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sapiniere - Forestier et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue des Biolles relève du quartier Campagne des Fawes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue des XII Hommes (56) et devant la place du Village (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Biolles | 500 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Chemin du Forestier | 510 m | Sapiniere - Forestier |
| Rue de l'Esplanade | 520 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue El Bedire | 530 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Avenue du Banneway | 720 m | Campagne des Fawes · n.d. |
| Rue Voie Mihet | 770 m | Banneux-Centre · n.d. |
| Rue des XII Hommes | 800 m | Banneux-Centre · n.d. |
| Rue des Fusillés | 880 m | Banneux-Centre · n.d. |
| Place du Village | 940 m | Banneux-Centre · n.d. |
| Rue des Marets | 1,0 km | Campagne des Fawes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sapinière » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Sapinière à Flémalle, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Modave, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Marchin, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Marche-en-Famenne, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Gesves, à 52,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Namur, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Dinant, à 71,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Grez-Doiceau, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Sapinière
Combien vaut une maison rue de la Sapinière à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sapinière est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sapinière à Sprimont ?
La rue de la Sapinière fait partie du quartier Sapiniere - Forestier, à Sprimont. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (46 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode