Estimation maison · 4631 Soumagne
Estimer une maison thier Hamal à Soumagne
Le thier Hamal se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4631). Il compte 27 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tignee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier Hamal en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 44, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 81e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du thier Hamal : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier Hamal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches du thier Hamal
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tignee et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Thier relève du quartier Evegnee-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 5e sur 11, après la rue Tempiet (28) et devant la rue du Magnificat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Magnificat | 240 m | Tignee |
| Rue du Thier | 350 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Matefosse | 430 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Moulin | 500 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Voie de Saive | 520 m | Tignee |
| Rue du Village | 640 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Frumhy | 810 m | Tignee |
| Rue de la Hayoulle | 870 m | Heuseux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Tempiet | 900 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Pépinières | 1,0 km | Heuseux-Centre · n.d. |
Questions sur le thier Hamal
Combien vaut une maison thier Hamal à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier Hamal est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier Hamal à Soumagne ?
Le thier Hamal fait partie du quartier Tignee, à Soumagne. Il en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode