Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue de la Croix Henes à Soumagne
La rue de la Croix Henes se situe à 0,7 km à l'est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puits Guillaume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Croix Henes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Croix Henes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 5 à 25, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 22 à 38, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Puits Guillaume), regroupe 12 des 31 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 32 (21 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 70e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Croix Henes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Croix Henes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Croix Henes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puits Guillaume et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le clos de Haute Fêcher relève du quartier Les Tilleuls, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue Hubert Jeunehomme (40) et devant la rue des Combattants (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Vergers | 110 m | Puits Guillaume |
| Clos de Haute Fêcher | 120 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue de la Chaîne | 180 m | Puits Guillaume |
| Rue Docteur Schweitzer | 200 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Hubert Jeunehomme | 220 m | Micheroux Est · n.d. |
| Rue Joseph Jeanfils | 230 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Fonds des Cortils | 240 m | Puits Guillaume |
| Rue des Deux Tilleuls | 250 m | Micheroux Est · n.d. |
| Rue des Combattants | 260 m | Fecher · n.d. |
| Rue des Jardins | 270 m | Les Tilleuls · n.d. |
Questions sur la rue de la Croix Henes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Croix Henes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 22 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Croix Henes à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Croix Henes est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Croix Henes à Soumagne ?
La rue de la Croix Henes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Puits Guillaume (n° 2 à 20, 12 adresses), Les Tilleuls (n° 5 à 25, 10 adresses), Fecher (n° 22 à 38, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode