Estimation maison · 4632 Soumagne
Estimer une maison rue Joly à Soumagne
La rue Joly se situe à 3,3 km au nord du centre de Soumagne (4632). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuseux-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joly en chiffres
- Adresses
- 34 (21 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 64e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joly : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joly n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Joly
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuseux-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Institut relève du quartier Heuseux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Institut (37) et devant la rue Ways (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 90 m | Heuseux-Habitations Dispersees |
| Rue de l'Institut | 130 m | Heuseux-Centre · n.d. |
| Clos Emile Herman | 180 m | Heuseux-Habitations Dispersees |
| Place de Heuseux | 310 m | Heuseux-Centre · n.d. |
| Rue des Pépinières | 370 m | Heuseux-Centre · n.d. |
| Rue Ways | 430 m | Heuseux-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 520 m | Cerexhe-Centre · n.d. |
| Rue Nonfays | 530 m | Cerexhe-Centre · n.d. |
| Rue de la Hayoulle | 540 m | Heuseux-Habitations Dispersees |
| Rue Bouillenne | 550 m | Cerexhe-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joly » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4632) avant de comparer des prix.
- Rue Joly à Pont-à-Celles, à 94,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joly à Antoing, à 161,2 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue Joly
Combien vaut une maison rue Joly à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joly est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joly à Soumagne ?
La rue Joly fait partie du quartier Heuseux-Habitations Dispersees, à Soumagne. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
Vous vendez rue Joly ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode