Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison avenue de la Coopération à Soumagne
L'avenue de la Coopération se situe à 0,7 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Micheroux - Gare Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Coopération en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Coopération traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 107 | 47 | pas de prix publié |
| N° 33 à 104 | 28 | pas de prix publié |
| N° 108 à 129 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 107 (Micheroux - Gare Nord), regroupe 47 des 94 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 94 (50 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 14e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Coopération : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Coopération n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Coopération
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Micheroux - Gare Nord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Albert Ier relève du quartier Micheroux Nord-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après la rue Louis Pasteur (126) et devant la rue du Beaupré (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Ier | 140 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Verte Voie | 210 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Entre Deux Tièges | 220 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Beaupré | 240 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Place de la Damzelle | 280 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue des Waides | 290 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue de Borgivaux | 320 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Sart | 320 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Clos del Creux | 340 m | Micheroux - Gare Nord |
| Rue Louis Pasteur | 350 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Coopération
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Coopération ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 107 : pas de prix publié ; n° 33 à 104 : pas de prix publié ; n° 108 à 129 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Coopération à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Coopération est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Coopération à Soumagne ?
L'avenue de la Coopération est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Micheroux - Gare Nord (n° 1 à 107, 47 adresses), Micheroux Nord-Centre (n° 33 à 104, 28 adresses), Cite Grailet (Rue Campagne) (n° 108 à 129, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode