Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue du Viaduc à Soignies
La rue du Viaduc se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Viaduc en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 117e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Viaduc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Viaduc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue du Viaduc
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Archers relève du quartier Trois Planches, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Wallonie (68) et devant le clos des Tailleurs de Pierre (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Wallonie | 130 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Clos des Tailleurs de Pierre | 180 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue du Tour Petit Château | 180 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue des Archers | 190 m | Trois Planches · n.d. |
| Rue Prévot | 330 m | Trois Planches · n.d. |
| Rue Brison | 380 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue du Nouveau Monde | 410 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Clos Remy Van den Abeele | 430 m | Trois Planches · n.d. |
| Rue de Cognebeau | 470 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Clos Valentine De Vos | 480 m | Trois Planches · n.d. |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Viaduc » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Viaduc à Braine-le-Comte, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à La Louvière, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à Enghien, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à Saint-Ghislain, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à Charleroi, à 33,9 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue du Viaduc à Ixelles, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à Jemeppe-sur-Sambre, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Viaduc à Tournai, à 47,8 km : médiane du quartier 181 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Viaduc
Combien vaut une maison rue du Viaduc à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Viaduc est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Viaduc à Soignies ?
La rue du Viaduc fait partie du quartier Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit, à Soignies. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode