Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue du Cerf à Soignies
La rue du Cerf se situe à 2,1 km au nord du centre de Soignies (7060). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maladerie-Cerisiers-La Tortue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cerf en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 141e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cerf : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cerf n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Cerf
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maladerie-Cerisiers-La Tortue et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le clos du Héron relève du quartier Calais - Spodio - Biamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Jean de la Fontaine (22) et devant la rue de la Tortue (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tortue | 80 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Clos du Bonnier | 130 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Rue des Chasseurs | 140 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Rue de la Marelle | 180 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Clos du Héron | 200 m | Calais - Spodio - Biamont · n.d. |
| Avenue d'Hazebrouck | 210 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Clos des Anémones | 240 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Rue Jean de la Fontaine | 250 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Clos des Platanes | 280 m | Maladerie-Cerisiers-La Tortue |
| Chemin du Tour | 280 m | Zone du Tour · 220 000 € |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cerf » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Rue du Cerf à Binche, à 20,6 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue du Cerf à Forest, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Anderlecht, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à La Hulpe, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Rixensart, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Huy, à 84,1 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue du Cerf à Villers-Le-Bouillet, à 86,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Seraing, à 102,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Cerf
Combien vaut une maison rue du Cerf à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cerf est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cerf à Soignies ?
La rue du Cerf fait partie du quartier Maladerie-Cerisiers-La Tortue, à Soignies. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode