Estimation maison · 7062 Soignies
Estimer une maison rue de la Maladrie à Soignies
La rue de la Maladrie se situe à 4,0 km à l'est du centre de Soignies (7062). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Naast-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Maladrie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 46 | pas de prix publié |
| N° 32 à 100 | 11 | pas de prix publié |
| N° 123 à 145 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Naast-Centre), regroupe 46 des 61 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 61 (29 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Maladrie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maladrie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrie
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Naast-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue du Chemin de Fer relève du quartier Glatimont - Pres Mercq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après la rue Max Fassiaux (68) et devant l'avenue du Chemin de Fer (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Scierie | 310 m | Naast-Centre |
| Avenue du Chemin de Fer | 350 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Rue Max Fassiaux | 390 m | Naast-Centre |
| Rue du Moulin | 390 m | Naast-Centre |
| Place de Naast | 400 m | Naast-Centre |
| Rue des Prés Mercq | 440 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Rue Catherine | 440 m | Naast-Centre |
| Rue de la Chapelle | 470 m | Naast-Centre |
| Rue du Donjon | 500 m | Naast-Centre |
| Rue de la Place | 510 m | Naast-Centre |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7062) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrie à Frameries, à 22,1 km : médiane du quartier 118 000 €
- Rue de la Maladrie à Saint-Ghislain, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrie à Fosses-la-Ville, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrie à Eghezée, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrie à Couvin, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrie à Hannut, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrie à Bastogne, à 123,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Maladrie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 32 à 100 : pas de prix publié ; n° 123 à 145 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Maladrie à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrie est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrie à Soignies ?
La rue de la Maladrie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soignies : Naast-Centre (n° 1 à 75, 46 adresses), Glatimont - Pres Mercq (n° 32 à 100, 11 adresses), La Petite Hollande (n° 123 à 145, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode