Estimation maison · 7062 Soignies
Estimer une maison rue Max Fassiaux à Soignies
La rue Max Fassiaux se situe à 3,9 km à l'est du centre de Soignies (7062). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Naast-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Max Fassiaux en chiffres
- Adresses
- 68 (26 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 28e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Max Fassiaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Max Fassiaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 218 500 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue Max Fassiaux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Naast-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la cité Vital Parée relève du quartier La Haute Folie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Maladrie (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Naast | 90 m | Naast-Centre |
| Rue Catherine | 100 m | Naast-Centre |
| Rue de la Scierie | 180 m | Naast-Centre |
| Rue du Donjon | 190 m | Naast-Centre |
| Rue de la Place | 250 m | Naast-Centre |
| Cité Vital Parée | 270 m | La Haute Folie · n.d. |
| Rue du Moulin | 300 m | Naast-Centre |
| Rue de la Chapelle | 340 m | Naast-Centre |
| Avenue du Chemin de Fer | 360 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Rue de la Maladrie | 390 m | Naast-Centre |
Questions sur la rue Max Fassiaux
Combien vaut une maison rue Max Fassiaux à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Max Fassiaux est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Max Fassiaux à Soignies ?
La rue Max Fassiaux fait partie du quartier Naast-Centre, à Soignies. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode