Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison rue de Binche à Soignies
La rue de Binche se situe à 7,9 km au sud-ouest du centre de Soignies (7061). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Bruyeres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Binche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Binche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 119, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 119 (Les Bruyeres), regroupe 25 des 46 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 46 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 60e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 7,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Binche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Binche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de Binche
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Bruyeres et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le chemin de la Poudrerie relève du quartier Bois de la Poudrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue Brisée (Mons) (48) et devant la rue Maurice Nicodème (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Poudrerie | 240 m | Bois de la Poudrerie · n.d. |
| Rue Brisée (Mons) | 310 m | Shape - Maisieres · n.d. |
| Clos John Henry Parr (Mons) | 370 m | Shape - Maisieres · n.d. |
| Rue des Onze Villes | 420 m | Bois de la Poudrerie · n.d. |
| Chemin de la Mélézière | 420 m | Bois de la Poudrerie · n.d. |
| Rue du Foyau | 430 m | Les Bruyeres |
| Clos de la Meulière (Mons) | 480 m | Shape - Maisieres · n.d. |
| Avenue du Shape (Mons) | 600 m | Shape - Maisieres · n.d. |
| Rue Maurice Nicodème | 620 m | Bois de la Poudrerie · n.d. |
| Rue des Déportés | 650 m | Les Bruyeres |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Binche » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7061) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Binche à Quévy, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Quaregnon, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Colfontaine, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Estinnes, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Boussu, à 14,7 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de Binche à La Louvière, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Binche à Manage, à 17,9 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue de Binche à Lobbes, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Binche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Binche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Binche à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Binche est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Binche à Soignies ?
La rue de Binche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Les Bruyeres (n° 61 à 119, 25 adresses), Bois de la Poudrerie (n° 1 à 57, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode