Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison rue des Onze Villes à Soignies
La rue des Onze Villes se situe à 7,6 km au sud-ouest du centre de Soignies (7061). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Poudrerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Onze Villes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Onze Villes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 38 | pas de prix publié |
| N° 29 à 67, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Bois de la Poudrerie), regroupe 38 des 53 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 53 (26 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 50e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 7,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Onze Villes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Onze Villes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue des Onze Villes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Poudrerie et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Brisée (Mons) relève du quartier Shape - Maisieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue du Foyau (54) et devant la rue Brisée (Mons) (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Mélézière | 210 m | Bois de la Poudrerie |
| Chemin de la Poudrerie | 260 m | Bois de la Poudrerie |
| Rue Maurice Nicodème | 280 m | Bois de la Poudrerie |
| Rue Nouvelle | 360 m | Bois de la Poudrerie |
| Rue Brisée (Mons) | 420 m | Shape - Maisieres · n.d. |
| Rue de Binche | 420 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Chemin des Princes | 480 m | Bois de la Poudrerie |
| Rue du Foyau | 480 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue Baron Ferdinand de Fauconval | 490 m | Bois de la Poudrerie |
| Clos John Henry Parr (Mons) | 510 m | Shape - Maisieres · n.d. |
Questions sur la rue des Onze Villes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Onze Villes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 29 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Onze Villes à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Onze Villes est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Onze Villes à Soignies ?
La rue des Onze Villes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Bois de la Poudrerie (n° 1 à 50, 38 adresses), Les Bruyeres (n° 29 à 67, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode