Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison van der Dilftlaan à Sint-Pieters-Leeuw
van der Dilftlaan se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Volsem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
van der Dilftlaan en chiffres
Un prix par tronçon
van der Dilftlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 21 | pas de prix publié |
| N° 15 à 26 | 7 | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Volsem), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Pieters-Leeuw, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 135e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de van der Dilftlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de van der Dilftlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de van der Dilftlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Volsem et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Hoge Paal relève du quartier Nieuwenhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Zuundallaan (31) et devant Kareeloven (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ter Borcht | 90 m | Volsem |
| Hoge Paal | 160 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| de Limburg Stirumlaan | 170 m | Volsem |
| Nieuwenhovenlaan | 180 m | Volsem |
| Kareeloven | 200 m | Volsem |
| Watermolenlaan | 260 m | Volsem |
| Colomalaan | 270 m | Volsem |
| Den Huysman | 280 m | Volsem |
| Edouard Rooselaersstraat | 310 m | Volsem |
| Zuundallaan | 360 m | Volsem |
Questions sur van der Dilftlaan
Le prix est-il le même tout au long de van der Dilftlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 15 à 26 : médiane 425 000 € en 2023.
Combien vaut une maison van der Dilftlaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour van der Dilftlaan est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve van der Dilftlaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
van der Dilftlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Volsem (n° 1 à 31, 21 adresses), Nieuwenhoven (n° 15 à 26, 7 adresses).
Vous vendez van der Dilftlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode