Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Nieuwenhovenlaan à Sint-Pieters-Leeuw
Nieuwenhovenlaan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Volsem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwenhovenlaan en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 106e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwenhovenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwenhovenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwenhovenlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Volsem et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Hoge Paal relève du quartier Nieuwenhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après Ter Borcht (36) et devant Zuundallaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watermolenlaan | 80 m | Volsem |
| Ter Borcht | 90 m | Volsem |
| de Limburg Stirumlaan | 170 m | Volsem |
| van der Dilftlaan | 180 m | Volsem |
| Colomalaan | 210 m | Volsem |
| Zuundallaan | 270 m | Volsem |
| Kareeloven | 330 m | Volsem |
| Edouard Rooselaersstraat | 330 m | Volsem |
| Hoge Paal | 330 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Victor Nonnemanstraat | 340 m | Volsem |
Questions sur Nieuwenhovenlaan
Combien vaut une maison Nieuwenhovenlaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwenhovenlaan est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwenhovenlaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Nieuwenhovenlaan fait partie du quartier Volsem, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez Nieuwenhovenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode