Estimation maison · 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Lenniksebaan à Sint-Pieters-Leeuw
Lenniksebaan se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1602). Elle compte 108 adresses, numérotées de 974 à 1479. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlezenbeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lenniksebaan en chiffres
- Adresses
- 108 (57 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 974 à 1468, impairs 1059 à 1479
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 32)
- Taille
- 23e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lenniksebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lenniksebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Lenniksebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Lenniksebaan (Dilbeek) relève du quartier De Nachtegaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lenniksebaan (Dilbeek) (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lenniksebaan (Dilbeek) | 230 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Gaasbeekstraat (Dilbeek) | 340 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Nachtegaallaan (Dilbeek) | 340 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Beersbrugstraat (Dilbeek) | 370 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Lennikseweg | 480 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Halleweg (Dilbeek) | 480 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Vinkenlaan (Dilbeek) | 570 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Lennikseweg (Dilbeek) | 580 m | De Nachtegaal · n.d. |
| Beersbrugstraat | 650 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning |
| Zobbroekweg | 670 m | Kapelleveld · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Une rue sur deux communes
Lenniksebaan est partagée avec Dilbeek (1701) : 108 adresses à Sint-Pieters-Leeuw, 105 à Dilbeek. Côté Dilbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Lenniksebaan
Combien vaut une maison Lenniksebaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lenniksebaan est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lenniksebaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Lenniksebaan fait partie du quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 1re rue sur 32 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode