Estimation maison · 1701 Dilbeek
Estimer une maison Lenniksebaan à Dilbeek
Lenniksebaan se situe à 3,7 km au sud du centre de Dilbeek (1701). Elle compte 105 adresses, numérotées de 41 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Nachtegaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lenniksebaan en chiffres
- Adresses
- 105 (39 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 84 à 194, impairs 41 à 221
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 21e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 950 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Lenniksebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lenniksebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Lenniksebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Nachtegaal et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Lenniksebaan (Sint-Pieters-Leeuw) relève du quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après Lenniksebaan (Sint-Pieters-Leeuw) (108) et devant Lennikseweg (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaallaan | 120 m | De Nachtegaal |
| Gaasbeekstraat | 220 m | De Nachtegaal |
| Lenniksebaan (Sint-Pieters-Leeuw) | 230 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Halleweg | 250 m | De Nachtegaal |
| Vinkenlaan | 340 m | De Nachtegaal |
| Beersbrugstraat | 380 m | De Nachtegaal |
| Lennikseweg | 420 m | De Nachtegaal |
| Beersbrugstraat (Sint-Pieters-Leeuw) | 610 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lennikseweg (Sint-Pieters-Leeuw) | 670 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Armveldweg | 810 m | De Nachtegaal |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Lenniksebaan est partagée avec Sint-Pieters-Leeuw (1602) : 105 adresses à Dilbeek, 108 à Sint-Pieters-Leeuw. Côté Sint-Pieters-Leeuw, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Lenniksebaan
Combien vaut une maison Lenniksebaan à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lenniksebaan est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lenniksebaan à Dilbeek ?
Lenniksebaan fait partie du quartier De Nachtegaal, à Dilbeek. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode