Estimation maison · 1701 Dilbeek
Estimer une maison Lennikseweg à Dilbeek
Lennikseweg se situe à 3,3 km au sud du centre de Dilbeek (1701). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Nachtegaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lennikseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Lennikseweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 98 | 46 | pas de prix publié |
| N° 3 à 40 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 98 (De Nachtegaal), regroupe 46 des 73 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 75 (32 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 98, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 46e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lennikseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lennikseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Lennikseweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Nachtegaal et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Lenniksebaan (Sint-Pieters-Leeuw) relève du quartier Vlezenbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Lenniksebaan (105) et devant Gaasbeekstraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halleweg | 330 m | De Nachtegaal |
| Nachtegaallaan | 350 m | De Nachtegaal |
| Vinkenlaan | 410 m | De Nachtegaal |
| Lenniksebaan | 420 m | De Nachtegaal |
| Armveldweg | 530 m | De Nachtegaal |
| Lenniksebaan (Sint-Pieters-Leeuw) | 580 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gaasbeekstraat | 600 m | De Nachtegaal |
| Poverstraat | 640 m | Sint-Anna-Pede · n.d. |
| Beersbrugstraat | 790 m | De Nachtegaal |
| Lennikseweg (Sint-Pieters-Leeuw) | 820 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Lennikseweg est partagée avec Sint-Pieters-Leeuw (1602) : 75 adresses à Dilbeek, 6 à Sint-Pieters-Leeuw. Côté Sint-Pieters-Leeuw, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Lennikseweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1701) avant de comparer des prix.
- Lennikseweg à Lennik, à 4,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Lennikseweg
Le prix est-il le même tout au long de Lennikseweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 98 : pas de prix publié ; n° 3 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lennikseweg à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lennikseweg est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lennikseweg à Dilbeek ?
Lennikseweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilbeek : De Nachtegaal (n° 41 à 98, 46 adresses), Koeivijver-Verspreide Bewoning (n° 3 à 40, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode