Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Xavier De Cocklaan à Sint-Martens-Latem
Xavier De Cocklaan se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Vierschaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Xavier De Cocklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Xavier De Cocklaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 88 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 97 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 88 (Oude Vierschaar), regroupe 35 des 81 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 81 (42 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 7e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Xavier De Cocklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Xavier De Cocklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Xavier De Cocklaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Vierschaar et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Lijnstraat relève du quartier Klapstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oude Vierschaarstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijnstraat | 120 m | Klapstraat · n.d. |
| Kurs | 190 m | Klapstraat · n.d. |
| Antoon De Pesseroeylaan | 230 m | Oude Vierschaar |
| Hullekensstraat | 260 m | Oude Vierschaar |
| Wijngaard | 280 m | Oude Vierschaar |
| Jef De Belderlaan | 340 m | Oude Vierschaar |
| Oude Vierschaarstraat | 450 m | Warande · n.d. |
| Albert Claeyslaan | 580 m | Oude Vierschaar |
| Molenhoekstraat | 610 m | Broekstraat · n.d. |
| De Heide | 650 m | Warande · n.d. |
Questions sur Xavier De Cocklaan
Le prix est-il le même tout au long de Xavier De Cocklaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 97 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Xavier De Cocklaan à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Xavier De Cocklaan est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Xavier De Cocklaan à Sint-Martens-Latem ?
Xavier De Cocklaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Oude Vierschaar (n° 26 à 88, 35 adresses), Klapstraat (n° 1 à 49, 33 adresses), Broekstraat (n° 2 à 97, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode