Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Lijnstraat à Sint-Martens-Latem
Lijnstraat se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klapstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lijnstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lijnstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 24 | pas de prix publié |
| N° 59 à 65, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 68 à 84, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Klapstraat), regroupe 24 des 30 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 30 (24 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 15 à 65
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 49e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Lijnstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lijnstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Lijnstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Klapstraat et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Xavier De Cocklaan relève du quartier Oude Vierschaar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Hullekensstraat (35) et devant Leiepark (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Xavier De Cocklaan | 120 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Kurs | 170 m | Klapstraat |
| Hullekensstraat | 200 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Wijngaard | 330 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Antoon De Pesseroeylaan | 350 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Jef De Belderlaan | 470 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Oude Vierschaarstraat | 570 m | Warande · n.d. |
| Molenhoekstraat | 610 m | Broekstraat · n.d. |
| Broekstraat | 620 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Leiepark | 690 m | Warande · n.d. |
Questions sur Lijnstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lijnstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : pas de prix publié ; n° 59 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 68 à 84 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lijnstraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lijnstraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lijnstraat à Sint-Martens-Latem ?
Lijnstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Klapstraat (n° 2 à 48, 24 adresses), Oude Vierschaar (n° 59 à 65, 3 adresses), Broekstraat (n° 68 à 84, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode