Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Oude Vierschaarstraat à Sint-Martens-Latem
Oude Vierschaarstraat se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Vierschaarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Vierschaarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 46 | pas de prix publié |
| N° 45 à 80 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Warande), regroupe 46 des 59 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 59 (30 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 30,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 16e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins, 35,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Vierschaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Vierschaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches d'Oude Vierschaarstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Jef De Belderlaan relève du quartier Oude Vierschaar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Xavier De Cocklaan (81) et devant Wijngaard (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jef De Belderlaan | 110 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Antoon De Pesseroeylaan | 240 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Albert Claeyslaan | 290 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| De Heide | 330 m | Warande |
| Muldersdreef | 410 m | Warande |
| Warandedreef | 450 m | Warande |
| Xavier De Cocklaan | 450 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Bijlden Bos | 460 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Wijngaard | 460 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Kriekenbergdreef | 470 m | Warande |
Questions sur Oude Vierschaarstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Vierschaarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 45 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Vierschaarstraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Vierschaarstraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Vierschaarstraat à Sint-Martens-Latem ?
Oude Vierschaarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Warande (n° 1 à 64, 46 adresses), Oude Vierschaar (n° 45 à 80, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode