Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Philippe de Denterghemlaan à Sint-Martens-Latem
Philippe de Denterghemlaan se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Philippe de Denterghemlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Philippe de Denterghemlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Warande), regroupe 27 des 50 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 36,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 24e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Philippe de Denterghemlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Philippe de Denterghemlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Philippe de Denterghemlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Museumlaan relève du quartier Otegemsham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lindenpark (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burggraaf H. de Spoelberchdreef | 140 m | Warande |
| Bachtenberge | 180 m | Warande |
| Gustaaf De Smetlaan | 270 m | Warande |
| Lindenpark | 290 m | Warande |
| Jenny Montignylaan | 300 m | Warande |
| Leon De Smetlaan | 350 m | Warande |
| Kriekenbergdreef | 360 m | Warande |
| Museumlaan | 360 m | Otegemsham · n.d. |
| Lindenstraat | 380 m | Warande |
| Rode Beukendreef | 410 m | Warande |
Questions sur Philippe de Denterghemlaan
Le prix est-il le même tout au long de Philippe de Denterghemlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Philippe de Denterghemlaan à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Philippe de Denterghemlaan est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Philippe de Denterghemlaan à Sint-Martens-Latem ?
Philippe de Denterghemlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Warande (n° 1 à 55, 27 adresses), Deurle-Dorp (n° 1 à 31, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode