Estimation maison · 9830 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Moeistraat à Sint-Martens-Latem
Moeistraat se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Sint-Martens-Latem (9830). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hooglatem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moeistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moeistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 73 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 22 | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 73 (Hooglatem), regroupe 41 des 63 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Martens-Latem, 792 500 € en 2025.
- Adresses
- 64 (31 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 12e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moeistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moeistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Moeistraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hooglatem et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Karel Van Wijnendaelelaan relève du quartier Kortrijksesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Kortrijksesteenweg (212) et devant Karel Van Wijnendaelelaan (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraaiendonk | 190 m | Hooglatem |
| Serafien De Rijckedreef | 260 m | Hooglatem |
| Tussen Beken | 310 m | Hooglatem |
| Karel Van Wijnendaelelaan | 310 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Vlieguit | 340 m | Hooglatem |
| Maurice Syslaan | 390 m | Hooglatem |
| Jules De Sutterlaan | 400 m | Hooglatem |
| Elslo | 430 m | Hooglatem |
| Kortrijksesteenweg | 460 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Hubert Malfaitlaan | 530 m | Hooglatem |
Questions sur Moeistraat
Le prix est-il le même tout au long de Moeistraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 73 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : médiane 580 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Moeistraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moeistraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moeistraat à Sint-Martens-Latem ?
Moeistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Hooglatem (n° 18 à 73, 41 adresses), Kortrijksesteenweg (n° 1 à 23, 22 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode