Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Klapstraat à Sint-Martens-Latem
Klapstraat se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 123 adresses, numérotées de 2 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klapstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klapstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klapstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 137 | 107 | pas de prix publié |
| N° 90 à 167 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 137 (Klapstraat), regroupe 107 des 123 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 123 (48 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 3 à 167
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klapstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klapstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Klapstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klapstraat et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Biezen (Deinze) relève du quartier Astene - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Xavier De Cocklaan (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasselrij | 80 m | Klapstraat |
| Mortelstraat | 230 m | Klapstraat |
| Biezen (Deinze) | 510 m | Astene - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Langs de Spoorweg | 670 m | Broekstraat · n.d. |
| Hullekensstraat | 840 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Lijnstraat | 850 m | Klapstraat |
| Broekstraat | 880 m | Oude Vierschaar · n.d. |
| Kurs | 880 m | Klapstraat |
| Xavier De Cocklaan | 1,0 km | Oude Vierschaar · n.d. |
| Wijngaard | 1,0 km | Oude Vierschaar · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klapstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9831) avant de comparer des prix.
- Klapstraat à Nazareth-De Pinte, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Alost, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Ninove, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Affligem, à 36,7 km : médiane du quartier 300 000 €
- Klapstraat à Ypres, à 56,5 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Kortenberg, à 67,8 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Zonhoven, à 123,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Klapstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klapstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 137 : pas de prix publié ; n° 90 à 167 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klapstraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapstraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klapstraat à Sint-Martens-Latem ?
Klapstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Klapstraat (n° 2 à 137, 107 adresses), Broekstraat (n° 90 à 167, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode