Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Gustaaf De Smetlaan à Sint-Martens-Latem
Gustaaf De Smetlaan se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gustaaf De Smetlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gustaaf De Smetlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 19 | pas de prix publié |
| N° 17 à 23, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Warande), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 45,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (7e rue sur 21)
- Taille
- 61e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,2 m entre deux numéros voisins, 35,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gustaaf De Smetlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gustaaf De Smetlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Gustaaf De Smetlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Museumlaan relève du quartier Otegemsham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après Lindenpark (38) et devant Voordelaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Museumlaan | 140 m | Otegemsham · n.d. |
| Lindenpark | 180 m | Warande |
| Leon De Smetlaan | 230 m | Warande |
| Jenny Montignylaan | 270 m | Warande |
| Philippe de Denterghemlaan | 270 m | Warande |
| Voordelaan | 350 m | Otegemsham · n.d. |
| Lindenstraat | 370 m | Warande |
| Oude Pontweg | 400 m | Otegemsham · n.d. |
| Burggraaf H. de Spoelberchdreef | 410 m | Warande |
| Bachtenberge | 420 m | Warande |
Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gustaaf De Smetlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9831) avant de comparer des prix.
- Gustaaf De Smetlaan à Aartselaar, à 56,9 km : médiane du quartier 422 000 €
Questions sur Gustaaf De Smetlaan
Le prix est-il le même tout au long de Gustaaf De Smetlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 17 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gustaaf De Smetlaan à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gustaaf De Smetlaan est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gustaaf De Smetlaan à Sint-Martens-Latem ?
Gustaaf De Smetlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Warande (n° 1 à 24, 19 adresses), Otegemsham (n° 17 à 23, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode