Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Kattenbos à Sint-Lievens-Houtem
Kattenbos se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strijmeers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kattenbos en chiffres
Un prix par tronçon
Kattenbos traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 16 | 20 | pas de prix publié |
| N° 15 à 18 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 16 (Strijmeers), regroupe 20 des 23 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 23 (10 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 59e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kattenbos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kattenbos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Sint-Lievens-Houtem.
Les rues les plus proches de Kattenbos
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strijmeers et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Spoorwegstraat relève du quartier Papegem - Kleine Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Gentsesteenweg (24) et devant Blokstraat (Lede) (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nekkerstraat | 310 m | Strijmeers |
| Strijmeers | 310 m | Strijmeers |
| Spoorwegstraat | 540 m | Papegem - Kleine Steenweg · n.d. |
| Roomstraat | 800 m | Strijmeers |
| Gentsesteenweg | 930 m | Papegem - Kleine Steenweg · n.d. |
| Voistraat (Erpe-Mere) | 1,1 km | Vlekkem - Dorp · n.d. |
| Blokstraat (Lede) | 1,1 km | Papegem-Kern · n.d. |
| Vissenstraat (Erpe-Mere) | 1,1 km | Vissenstraat-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Papegemstraat (Lede) | 1,2 km | Papegem-Kern · n.d. |
| Sint-Machariusstraat (Lede) | 1,2 km | Papegem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattenbos » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9520) avant de comparer des prix.
- Kattenbos à Lennik, à 20,7 km : médiane du quartier 360 000 €
- Kattenbos à Dessel, à 89,2 km : médiane du quartier 280 000 €
- Kattenbos à Lommel, à 101,5 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Kattenbos
Le prix est-il le même tout au long de Kattenbos ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 16 : pas de prix publié ; n° 15 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kattenbos à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattenbos est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kattenbos à Sint-Lievens-Houtem ?
Kattenbos est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Strijmeers (n° 2 à 16, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode