Estimation maison · 9980 Sint-Laureins

Estimer une maison Smissestraat à Sint-Laureins

Smissestraat se situe à 4,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Laureins (9980). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

215 000 €à358 630 €

Prix médian : 296 000 €

Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Laureins-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Smissestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Smissestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3532Sint-Laureins-Centrumpas de prix publié
N° 18 à 438Sint-Laureins-Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Sint-Laureins-Centrum), regroupe 32 des 40 adresses, soit 80 %.

Adresses
40 (12 pairs, 28 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
840 m
Entre numéros voisins
21,3 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
4,6 % (5e rue sur 12)
Taille
29e rue sur 130 à Sint-Laureins
Du centre de Sint-Laureins
4,2 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Smissestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Smissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Sint-Laureins.

Les rues les plus proches de Smissestraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Laureins-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Moershoofde relève du quartier Moershoofde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après Moershoofde (59) et devant Bogaard (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Beukenhof160 m31Sint-Laureins-Centrum
Moershoofdeweg340 m21Sint-Laureins-Centrum
Rommelsweg440 m74Sint-Laureins-Centrum
Kantijnstraat510 m26Sint-Laureins-Centrum
Moershoofde530 m59Moershoofde · n.d.
Leemweg540 m136Sint-Laureins-Centrum
Dorpsstraat540 m210Sint-Laureins-Centrum
Bogaard560 m39Sint-Laureins-Centrum
Turflaan590 m31Sint-Laureins-Centrum
Leopoldlaan720 m31Sint-Laureins-Centrum

Tous les quartiers de Sint-Laureins et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Smissestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (9980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Smissestraat

Le prix est-il le même tout au long de Smissestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 18 à 43 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Smissestraat à Sint-Laureins ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissestraat est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Smissestraat à Sint-Laureins ?

Smissestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Laureins : Sint-Laureins-Centrum (n° 1 à 35, 32 adresses), Sint-Laureins-Verspr. Bewoning (n° 18 à 43, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode