Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Kemzekestraat à Sint-Gillis-Waas
Kemzekestraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 8. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loever) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemzekestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kemzekestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 8, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 8 (Loever), regroupe 10 des 18 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 4,4 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 132e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Kemzekestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loever et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Symfonielaan (Stekene) relève du quartier Meuleke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Kattestraat (26) et devant Symfonielaan (Stekene) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Symfonielaan (Stekene) | 490 m | Meuleke · n.d. |
| Kemzekestraat (Stekene) | 550 m | Meuleke · n.d. |
| Festivallaan (Stekene) | 580 m | Meuleke · n.d. |
| Concertlaan (Stekene) | 640 m | Meuleke · n.d. |
| Blueslaan (Stekene) | 710 m | Meuleke · n.d. |
| Robert Verbekelaan (Stekene) | 720 m | Meuleke · n.d. |
| Loeverstraat | 730 m | Loever |
| Kleinkunstlaan (Stekene) | 840 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Holstraat | 930 m | Loever |
| Kattestraat | 1,0 km | Hol · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kemzekestraat est partagée avec Stekene (9190) : 18 adresses à Sint-Gillis-Waas, 75 à Stekene. Côté Stekene, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kemzekestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Kemzekestraat à Sint-Niklaas, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Kemzekestraat à Gand, à 25,5 km : médiane du quartier 374 500 €
Questions sur Kemzekestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kemzekestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 8 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kemzekestraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemzekestraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kemzekestraat à Sint-Gillis-Waas ?
Kemzekestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Loever (n° 2 à 8, 10 adresses), Hol (n° 1 à 7, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode