Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Kemphoekstraat à Sint-Gillis-Waas
Kemphoekstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Peisels en Verre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemphoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kemphoekstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 67 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 44 à 56, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 67 (Peisels en Verre), regroupe 30 des 73 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 73 (36 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kemphoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kemphoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Kemphoekstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Peisels en Verre. La limite passe à 380 m : Akkerkens relève du quartier Hoeksken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 4e sur 11, après Kronenhoekstraat (74) et devant Okkevoordestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akkerkens | 380 m | Hoeksken · n.d. |
| Okkevoordestraat | 540 m | Okkervoorde · n.d. |
| Blokstraat | 570 m | Hoeksken · n.d. |
| Broekstraat | 690 m | Reep · n.d. |
| Klompenstraat | 740 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Nieuwstraat | 810 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Drieske Nijperstraat | 860 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Vendelierstraat | 860 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Kronenhoekstraat | 1,0 km | Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d. |
| Samelstraat | 1,0 km | Nieuwstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kemphoekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Kemphoekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 14,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kemphoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kemphoekstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 67 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 44 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kemphoekstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemphoekstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kemphoekstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Kemphoekstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Peisels en Verre (n° 42 à 67, 30 adresses), Okkervoorde (n° 1 à 45, 20 adresses), Hoeksken (n° 2 à 40, 19 adresses), Kemphoek (n° 44 à 56, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode