Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue Gutenberg à Seraing
La rue Gutenberg se situe à 1,7 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biens-Communaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gutenberg en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,0 % (14e rue sur 21)
- Taille
- 324e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gutenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gutenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Gutenberg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biens-Communaux et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de l'Étang relève du quartier Femmelette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après Voisinage Christophe Plantin (27) et devant la place Hubert Goffin (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bertholet | 70 m | Biens-Communaux |
| Avenue Joseph Wuidar | 110 m | Biens-Communaux |
| Voisinage Christophe Plantin | 120 m | Biens-Communaux |
| Voisinage André Dumont | 160 m | Biens-Communaux |
| Rue J.Malpas | 230 m | Biens-Communaux |
| Voisinage Joseph Vrindts | 260 m | Biens-Communaux |
| Voisinage Eugène Ysaye | 270 m | Biens-Communaux |
| Voisinage H. Simon | 270 m | Biens-Communaux |
| Place Hubert Goffin | 280 m | Biens-Communaux |
| Rue de l'Étang | 290 m | Femmelette · n.d. |
Questions sur la rue Gutenberg
Combien vaut une maison rue Gutenberg à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gutenberg est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gutenberg à Seraing ?
La rue Gutenberg fait partie du quartier Biens-Communaux, à Seraing. Elle en est la 14e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode