Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Sart à Seraing
La rue du Sart se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boncelles-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sart en chiffres
- Adresses
- 35 (23 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 226e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Sart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boncelles-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Reine Astrid relève du quartier Sart-Haguet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Eglise (49) et devant la rue du Presbytère (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Gerbier | 150 m | Boncelles-Centre |
| Rue Reine Astrid | 170 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue des Grands Prés | 240 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 250 m | Croix Poitiez-Eglise · n.d. |
| Rue Fossoul | 340 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie de Lonneux | 400 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie de la Fourche | 440 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue du Presbytère | 460 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Avenue du Saule | 470 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Voie Gershwin | 470 m | Frehisses Haut · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sart » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Sart à Ans, à 10,7 km : médiane du quartier 237 000 €
- Rue du Sart à Soumagne, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Burdinne, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Wanze, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Braives, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Jodoigne, à 55,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Gembloux, à 61,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sart à Seneffe, à 87,7 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Sart
Combien vaut une maison rue du Sart à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sart est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sart à Seraing ?
La rue du Sart fait partie du quartier Boncelles-Centre, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode