Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue des Bouleaux à Seraing
La rue des Bouleaux se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 39 adresses, numérotées de 5 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de l'Abbaye) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bouleaux en chiffres
- Adresses
- 39 (24 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 5 à 37
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 206e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Bouleaux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de l'Abbaye et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Clerc relève du quartier Wahain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Puddleurs (46) et devant la rue de l'Épinaie (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Coudrier | 100 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue de l'Épinaie | 120 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue Bois de l'Abbaye | 180 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue de la Glandée | 180 m | Bois de l'Abbaye |
| Place des Houilleurs | 220 m | Bois de l'Abbaye |
| Avenue des Puddleurs | 250 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue du Grillon | 290 m | Bois de l'Abbaye |
| Boulevard Galilée | 310 m | Bois de l'Abbaye |
| Rue du Clerc | 320 m | Wahain · n.d. |
| Rue des Guillocheurs | 380 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bouleaux » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Bouleaux à Neupré, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Liège, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Flémalle, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Saint-Nicolas, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Grâce-Hollogne, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Saint-Georges-sur-Meuse, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Amay, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Trooz, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Bouleaux
Combien vaut une maison rue des Bouleaux à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bouleaux est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bouleaux à Seraing ?
La rue des Bouleaux fait partie du quartier Bois de l'Abbaye, à Seraing. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode