Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison avenue de la Concorde à Seraing
L'avenue de la Concorde se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 238. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Concorde en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Concorde traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 159 à 227, côté impair | 35 | pas de prix publié |
| N° 166 à 238, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 26 à 46 | 11 | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 159 à 227 (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)), regroupe 35 des 95 adresses, soit 37 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 95 (42 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 238, impairs 1 à 227
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 55e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Concorde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Concorde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Concorde
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue du Thier Potet relève du quartier Val-Potet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Résistance (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thier Potet | 100 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue Dèl Cinse | 110 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue Aristide Briand | 130 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de Bassily | 140 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue des Areines | 160 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue des Hédroits | 210 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue de la Libération | 220 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Résistance | 240 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Avenue Malvoz | 240 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue Édouard Anseele | 260 m | Val-Potet · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Concorde
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Concorde ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 159 à 227 impairs : pas de prix publié ; n° 166 à 238 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 26 à 46 : médiane 151 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de la Concorde à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Concorde est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Concorde à Seraing ?
L'avenue de la Concorde est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Seraing : La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) (n° 159 à 227, 35 adresses), Val-Potet (n° 166 à 238, 32 adresses), La Boverie (n° 1 à 65, 17 adresses), Lize Ouest (n° 26 à 46, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode