Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue des Areines à Seraing
La rue des Areines se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val-Potet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Areines en chiffres
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 234e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Areines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Areines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Areines
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Val-Potet et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue de la Concorde relève du quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après la rue du Thier Potet (36) et devant la rue de Bassily (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dèl Cinse | 50 m | Val-Potet |
| Rue des Hédroits | 70 m | Val-Potet |
| Rue du Thier Potet | 80 m | Val-Potet |
| Avenue Malvoz | 100 m | Val-Potet |
| Rue de Bassily | 120 m | Val-Potet |
| Rue des Masuirs | 130 m | Val-Potet |
| Avenue de la Concorde | 160 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue Édouard Anseele | 160 m | Val-Potet |
| Square du Val-Potet | 160 m | Val-Potet |
| Rue du Tonlieu | 200 m | Val-Potet |
Questions sur la rue des Areines
Combien vaut une maison rue des Areines à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Areines est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Areines à Seraing ?
La rue des Areines fait partie du quartier Val-Potet, à Seraing. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode