Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison avenue Malvoz à Seraing
L'avenue Malvoz se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val-Potet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Malvoz en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,5 % (16e rue sur 16)
- Taille
- 489e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Malvoz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Malvoz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de l'avenue Malvoz
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Val-Potet : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, le square de Zenica, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square du Val-Potet | 70 m | Val-Potet |
| Rue Édouard Anseele | 90 m | Val-Potet |
| Rue des Areines | 100 m | Val-Potet |
| Rue des Hédroits | 110 m | Val-Potet |
| Rue des Masuirs | 120 m | Val-Potet |
| Rue Dèl Cinse | 150 m | Val-Potet |
| Rue du Thier Potet | 150 m | Val-Potet |
| Rue du Tonlieu | 160 m | Val-Potet |
| Square de Zenica | 170 m | Val-Potet |
| Rue Tousseul | 180 m | Val-Potet |
Questions sur l'avenue Malvoz
Combien vaut une maison avenue Malvoz à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Malvoz est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Malvoz à Seraing ?
L'avenue Malvoz fait partie du quartier Val-Potet, à Seraing. Elle en est la 16e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode