Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Paul Leduc à Schaerbeek
La rue Paul Leduc se situe à 1,5 km à l'est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue F. Courtens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Paul Leduc en chiffres
- Adresses
- 90 (38 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 81e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Paul Leduc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Paul Leduc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Paul Leduc
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue F. Courtens et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Camille Wollès relève du quartier Rue P. Hymans, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Frans Courtens (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jul Merckaert | 70 m | Avenue F. Courtens |
| Avenue Frans Courtens | 80 m | Avenue F. Courtens |
| Rue de Genève | 140 m | Avenue F. Courtens |
| Rue Camille Wollès | 180 m | Rue P. Hymans · n.d. |
| Clos de la Pastourelle (Evere) | 220 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Boulevard Léopold III | 240 m | Jardins · n.d. |
| Clos des Poètes | 240 m | Jardins · n.d. |
| Rue Henri Chomé | 240 m | Rue P. Hymans · n.d. |
| Clos des Artistes | 270 m | Jardins · n.d. |
| Clos des Mouettes | 280 m | Jardins · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Paul Leduc » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue Paul Leduc à La Louvière, à 45,2 km : médiane du quartier 140 000 €
Questions sur la rue Paul Leduc
Combien vaut une maison rue Paul Leduc à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Leduc est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Leduc à Schaerbeek ?
La rue Paul Leduc fait partie du quartier Avenue F. Courtens, à Schaerbeek. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (46 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode