Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison boulevard Léopold III à Schaerbeek
Le boulevard Léopold III se situe à 1,3 km à l'est du centre de Schaerbeek (1030). Il compte 44 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jardins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Léopold III en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Léopold III traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 29 à 43, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Jardins), regroupe 28 des 44 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 44 (28 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 540 m
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 181e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,3 km à l'est
Les rues les plus proches du boulevard Léopold III
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jardins et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Camille Wollès relève du quartier Rue P. Hymans, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), il est 4e sur 11, après l'avenue des Jardins (45) et devant la rue Paul Hymans (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Artistes | 40 m | Jardins |
| Clos des Fleurs | 60 m | Jardins |
| Avenue de la Jeunesse | 110 m | Jardins |
| Avenue des Jardins | 110 m | Jardins |
| Clos des Poètes | 140 m | Jardins |
| Clos des Mouettes | 150 m | Jardins |
| Rue Camille Wollès | 150 m | Rue P. Hymans · n.d. |
| Avenue des Clos | 190 m | Jardins |
| Avenue Frans Courtens | 210 m | Avenue F. Courtens · n.d. |
| Rue Paul Hymans | 220 m | Rue P. Hymans · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard Léopold III » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Boulevard Léopold III à Péruwelz, à 69,2 km : prix de quartier non publié
- Boulevard Léopold III à Estaimpuis, à 82,5 km : médiane du quartier 186 750 €
Questions sur le boulevard Léopold III
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Léopold III ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 29 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Léopold III à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Léopold III est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Léopold III à Schaerbeek ?
Le boulevard Léopold III est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Jardins (n° 2 à 56, 28 adresses), Rue P. Hymans (n° 1 à 23, 12 adresses), Avenue F. Courtens (n° 29 à 43, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode