Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue de Genève à Schaerbeek
La rue de Genève se situe à 1,6 km à l'est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 19 adresses, numérotées de 470 à 562. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue F. Courtens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Genève en chiffres
- Adresses
- 19 (pairs uniquement)
- Numéros
- 470 à 562
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 268e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Genève : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Genève n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue de Genève
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue F. Courtens et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le clos de la Pastourelle (Evere) relève du quartier Home Familial Brabant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après le clos de la Pastourelle (Evere) (24) et devant l'avenue du Fléau d'Armes (Evere) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jul Merckaert | 80 m | Avenue F. Courtens |
| Avenue Frans Courtens | 120 m | Avenue F. Courtens |
| Clos de la Pastourelle (Evere) | 130 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Rue Paul Leduc | 140 m | Avenue F. Courtens |
| Avenue de la Chevauchée (Evere) | 190 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue de la Hallebarde (Evere) | 200 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Allée de la Parade (Evere) | 220 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue du Fléau d'Armes (Evere) | 220 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Clos de la Ballade (Evere) | 250 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Clos des Poètes | 280 m | Jardins · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Genève est partagée avec Evere (1140) : 19 adresses à Schaerbeek, 28 à Evere. Côté Evere, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Genève » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue de Genève à Charleroi, à 51,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Genève
Combien vaut une maison rue de Genève à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Genève est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Genève à Schaerbeek ?
La rue de Genève fait partie du quartier Avenue F. Courtens, à Schaerbeek. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode