Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Masui à Bruxelles
La rue Masui se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee d'Anvers-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Masui en chiffres
- Adresses
- 104 (58 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 69e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Masui : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Masui n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Masui
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee d'Anvers-Nord et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Jolly (Schaerbeek) relève du quartier Avenue Reine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), elle est 3e sur 11, après la rue Gaucheret (Schaerbeek) (124) et devant l'allée Verte (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Travail | 50 m | Chaussee d'Anvers-Nord |
| Rue des Rameurs | 80 m | Chaussee d'Anvers-Nord |
| Chaussée d'Anvers | 90 m | Chaussee d'Anvers-Nord |
| Allée Verte | 170 m | Chaussee d'Anvers-Nord |
| Rue Jolly (Schaerbeek) | 190 m | Avenue Reine · n.d. |
| Place Gaucheret (Schaerbeek) | 220 m | Avenue Reine · n.d. |
| Rue des Régates | 230 m | Chaussee d'Anvers-Nord |
| Rue Gaucheret (Schaerbeek) | 250 m | Avenue Reine · n.d. |
| Rue Destouvelles (Schaerbeek) | 270 m | Avenue Reine · n.d. |
| Avenue Philippe Thomas (Schaerbeek) | 300 m | Avenue Reine · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Masui est partagée avec Schaerbeek (1030) : 104 adresses à Bruxelles, 108 à Schaerbeek. Côté Schaerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Masui
Combien vaut une maison rue Masui à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Masui est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Masui à Bruxelles ?
La rue Masui fait partie du quartier Chaussee d'Anvers-Nord, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode