Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Emile Verhaeren à Schaerbeek
L'avenue Emile Verhaeren se situe à 1,3 km au nord du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Huart Hamoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Verhaeren en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Emile Verhaeren traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 120 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 120 (Avenue Huart Hamoir), regroupe 73 des 108 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 108 (56 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 60e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Emile Verhaeren : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Emile Verhaeren n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Verhaeren
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Huart Hamoir et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Iwan Gilkin relève du quartier Pr. Elisabeth-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 4e sur 11, après l'avenue Huart Hamoir (145) et devant l'avenue Sleeckx (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Sleeckx | 30 m | Avenue Huart Hamoir |
| Avenue Albert Giraud | 80 m | Avenue Huart Hamoir |
| Rue Iwan Gilkin | 190 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Emile Zola | 200 m | Gare · n.d. |
| Avenue Eugène Demolder | 210 m | Avenue Huart Hamoir |
| Avenue Huart Hamoir | 220 m | Gare · n.d. |
| Rue du Dahlia | 240 m | Rue J. Blockx · n.d. |
| Avenue Princesse Elisabeth | 240 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Nicolas Defrêcheux | 290 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Jan Blockx | 300 m | Rue J. Blockx · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Emile Verhaeren » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Avenue Emile Verhaeren à Wavre, à 25,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Emile Verhaeren
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Emile Verhaeren ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 120 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Emile Verhaeren à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Verhaeren est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Verhaeren à Schaerbeek ?
L'avenue Emile Verhaeren est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Huart Hamoir (n° 33 à 120, 73 adresses), Pr. Elisabeth-Nord (n° 1 à 38, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode