Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Emile Zola à Schaerbeek
L'avenue Emile Zola se situe à 1,5 km au nord du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Zola en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Emile Zola traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 88, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 79, côté impair | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 88 (Gare), regroupe 39 des 73 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 74 (40 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 108e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Emile Zola : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Emile Zola n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Zola
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gare et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Iwan Gilkin relève du quartier Pr. Elisabeth-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 5e sur 11, après l'avenue Albert Giraud (105) et devant la rue Max Roos (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Iwan Gilkin | 70 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Albert Giraud | 150 m | Avenue Huart Hamoir · n.d. |
| Rue Maurice des Ombiaux | 150 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Place Princesse Elisabeth | 180 m | Gare |
| Rue Georges Garnir | 190 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Emile Verhaeren | 200 m | Avenue Huart Hamoir · n.d. |
| Rue Max Roos | 220 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Monplaisir | 220 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Sleeckx | 240 m | Avenue Huart Hamoir · n.d. |
| Avenue Princesse Elisabeth | 240 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Emile Zola » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Avenue Emile Zola à Charleroi, à 50,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Emile Zola
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Emile Zola ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Emile Zola à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Zola est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Zola à Schaerbeek ?
L'avenue Emile Zola est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Gare (n° 2 à 88, 39 adresses), Pr. Elisabeth-Nord (n° 1 à 79, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode