Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Albert Giraud à Schaerbeek
L'avenue Albert Giraud se situe à 1,4 km au nord du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Huart Hamoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Giraud en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Albert Giraud traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 123, côté impair | 54 | pas de prix publié |
| N° 4 à 60, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 64 à 118, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 123 (Avenue Huart Hamoir), regroupe 54 des 105 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 105 (51 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 118, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Albert Giraud : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert Giraud n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Giraud
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Huart Hamoir et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Iwan Gilkin relève du quartier Pr. Elisabeth-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 5e sur 11, après l'avenue Sleeckx (108) et devant l'avenue Emile Zola (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Emile Verhaeren | 80 m | Avenue Huart Hamoir |
| Avenue Sleeckx | 110 m | Avenue Huart Hamoir |
| Rue Iwan Gilkin | 120 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Emile Zola | 150 m | Gare · n.d. |
| Avenue Princesse Elisabeth | 170 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Nicolas Defrêcheux | 210 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Georges Garnir | 220 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Max Roos | 230 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Rue Maurice des Ombiaux | 240 m | Pr. Elisabeth-Nord · n.d. |
| Avenue Eugène Demolder | 240 m | Avenue Huart Hamoir |
Questions sur l'avenue Albert Giraud
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Albert Giraud ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 64 à 118 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Albert Giraud à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Giraud est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Giraud à Schaerbeek ?
L'avenue Albert Giraud est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Huart Hamoir (n° 1 à 123, 54 adresses), Pr. Elisabeth-Nord (n° 4 à 60, 27 adresses), Gare (n° 64 à 118, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode