Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Wainage à Sambreville
La rue du Wainage se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keumiee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Wainage en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Wainage traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 114 | 35 | pas de prix publié |
| N° 27 à 69 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 114 (Keumiee-Centre), regroupe 35 des 90 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 90 (47 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 27e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Wainage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Wainage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du Wainage
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keumiee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue d'Auby relève du quartier Farot-Trou d'Amot-Poudriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Reine Astrid (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Auby | 320 m | Farot-Trou d'Amot-Poudriere · n.d. |
| Rue du Moulin des Golettes | 340 m | Keumiee-Centre |
| Rue Léopold Lebrun | 350 m | Keumiee-Centre |
| Rue Reine Astrid | 370 m | Keumiee-Centre |
| Rue Henri Gailly | 440 m | Les Golettes · n.d. |
| Rue Marcel Auguste Pietquin | 460 m | Keumiee-Centre |
| Rue Zola | 490 m | Keumiee-Centre |
| Rue Mangon | 510 m | Keumiee-Centre |
| Rue Impasse | 510 m | Keumiee-Centre |
| Rue Mangon (Fleurus) | 540 m | Cite Anciaux · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Wainage » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue du Wainage à Fleurus, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Wainage à Farciennes, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Wainage à Charleroi, à 7,6 km : médiane du quartier 155 000 €
Questions sur la rue du Wainage
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Wainage ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 114 : pas de prix publié ; n° 27 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Wainage à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Wainage est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Wainage à Sambreville ?
La rue du Wainage est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Keumiee-Centre (n° 35 à 114, 35 adresses), Farot-Trou d'Amot-Poudriere (n° 27 à 69, 32 adresses), Les Golettes (n° 1 à 32, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode